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Quel est votre prêt hypothécaire maximal? Cela dépend beaucoup de votre revenu et des paiements mensuels actuels de vos dettes. Cette calculatrice amasse ces variables importantes et détermine votre paiement mensuel résidentiel maximal et le montant du prêt hypothécaire en découlant.
Revenu mensuel total de toutes les sources. Tout revenu devrait être mentionné avant impôts.
Vos dépenses résidentielles mensuelles de la feuille de calcul des dépenses résidentielles. Les éléments entrés comme dépenses résidentielles fournissent la partie taxes et assurances de votre paiement mensuel de CITC.
Vos passifs mensuels de la feuille de calcul des passifs. Vos passifs mensuels sont utilisés pour calculer votre CITC maximal.
Il s'agit du total de votre capital, des intérêts, des taxes et du chauffage, et 50 % des frais de copropriété (CITC). Le paiement mensuel maximal est calculé en utilisant les calculs suivants selon les circonstances :
Il s'agit de votre paiement mensuel maximal du capital et des intérêts. Le tout est calculé en soustrayant vos taxes et assurances mensuelles de votre paiement mensuel de CITC. La calculatrice utilise votre paiement C+I maximal pour déterminer le montant hypothécaire auquel vous êtes admissible.
Le taux d'intérêt actuel que vous pourriez recevoir pour votre prêt hypothécaire. Le tout est utilisé comme point de départ pour présenter un éventail de taux d'intérêt et le montant hypothécaire en découlant.
Le nombre d'années nécessaires pour rembourser ce prêt. L'amortissement hypothécaire le plus fréquent est de 25 ans.
Les frais de copropriété, le cas échéant pour l'achat de résidence. Seulement 50 % de ces frais sont inclus dans vos dépenses résidentielles mensuelles pour déterminer votre prêt hypothécaire maximal.